COMMERCIAL CENTER FOR SALE IN UVITA – 0.84 ACRES
Overview
- Commercial Properties / Hotels, Residential Income
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- 0.84
Description
Newly built gastro center with a hotel, strategically located in the bustling heart of Uvita. This prime property is not just an investment but a landmark project on the Southern Pacific Coast, offering a blend of culinary excellence and comfortable lodging.
Built on 3,419 square meters of prime commercial land, Marino Club encompasses a 1,922 square meter structure that embodies contemporary design. The building features vertical gardens and open areas that enhance its architectural appeal, making it a visually striking addition to Uvita’s landscape. This two-story complex includes two separate parking lots, catering to both guests and patrons seamlessly.
The ground floor is a gastronomic haven with eight diverse offerings: Contra Maria Chevicheria, Le Bistro, Samurai, Books BBQ, Brunch, Tacos, Ice Cream & Rolls, and the Italian place Portofino, complete with the Imperial Bar. This vibrant area, central to the structure, has seating for over 100 guests and is complemented by a sanitary block of eight toilets. Also located on the ground floor is Monkey Ride, an office providing ground transfers throughout Costa Rica.
The rear section houses the Mexican Restaurant and Bar, 5 de Mayo, which includes a 60-seat dining area, a pool, and a splash area accompanied by three toilets and four showers with changing rooms. The area also features its own parking lot and a green area with a children’s play zone. The existing green space offers potential for further development, with initial plans approved for an additional three buildings.
The second floor is home to the Marino Ballena Hotel, accessible via stairs or an elevator designed for accessibility. The hotel features 11 well-appointed rooms, including 9 with queen-size beds and 2 family rooms designed for guests with disabilities. Each room is equipped with an en-suite bathroom, a working desk, a fridge, air conditioning, and a code lock system. The hotel enjoys a 60% occupancy rate, with room rates ranging from $120 to $150 per night.
Additionally, the second floor provides space for a potential expansion, with a terrace area ready for further development, allowing the new owner to add an extra venue or amenity.
Club Marino Ballena is not only a newly built establishment but also a thriving hub, thanks to the reputation of its owner, a well-known local businessman. The commercial units are fully leased with contracts ranging from 1 to 3 years, ensuring a steady income stream.
Uvita is rapidly growing, known for its beautiful beaches, lush rainforests, and vibrant wildlife. It hosts the mega festival Envision annually and is home to the country’s third most visited national parks, making it a magnet for tourists seeking adventure and natural beauty.
Asking Price: $3,200,000 USD
Descripción en Español:
Gastrocentro de nueva construcción con hotel, estratégicamente situado en el bullicioso corazón de Uvita. Esta propiedad de primera no es sólo una inversión, sino un proyecto emblemático en la costa sur del Pacífico, que ofrece una mezcla de excelencia culinaria y alojamiento confortable.
Construido sobre 3.419 metros cuadrados de terreno comercial de primera categoría, Marino Club abarca una estructura de 1.922 metros cuadrados que encarna el diseño contemporáneo. El edificio cuenta con jardines verticales y zonas abiertas que realzan su atractivo arquitectónico, convirtiéndolo en una adición visualmente llamativa al paisaje de Uvita. Este complejo de dos plantas incluye dos aparcamientos separados, que atienden sin problemas tanto a huéspedes como a clientes.
La planta baja es un paraíso gastronómico con ocho ofertas diversas: Contra Maria Chevicheria, Le Bistro, Samurai, Books BBQ, Brunch, Tacos, Ice Cream & Rolls, y el italiano Portofino, con su Bar Imperial. Esta vibrante zona, situada en el centro de la estructura, tiene capacidad para más de 100 comensales y se complementa con un bloque sanitario de ocho aseos. También en la planta baja se encuentra Monkey Ride, una oficina que ofrece traslados terrestres por toda Costa Rica.
La parte trasera alberga el restaurante y bar mexicano 5 de Mayo, que incluye un comedor con 60 plazas, una piscina y una zona de chapoteo acompañada de tres aseos y cuatro duchas con vestuarios. También cuenta con su propio aparcamiento y una zona verde con juegos infantiles. El espacio verde existente ofrece potencial para un mayor desarrollo, con planes iniciales aprobados para tres edificios adicionales.
La segunda planta alberga el Hotel Marino Ballena, al que se puede acceder por escaleras o por un ascensor diseñado para la accesibilidad. El hotel cuenta con 11 habitaciones bien equipadas, 9 de ellas con cama de matrimonio y 2 habitaciones familiares diseñadas para personas con discapacidad. Todas las habitaciones están equipadas con cuarto de baño, escritorio, nevera, aire acondicionado y cerradura con código. El hotel goza de una tasa de ocupación del 60%, con tarifas que oscilan entre 120 y 150 dólares por noche.
Además, la segunda planta ofrece espacio para una posible ampliación, con una zona de terraza preparada para un mayor desarrollo, lo que permitiría al nuevo propietario añadir un local o servicio adicional.
El Club Marino Ballena no es sólo un establecimiento de nueva construcción, sino también un centro próspero, gracias a la reputación de su propietario, un conocido empresario local. Los locales comerciales están totalmente alquilados con contratos de 1 a 3 años, lo que garantiza un flujo de ingresos constante.
Uvita está creciendo rápidamente y es conocida por sus hermosas playas, exuberantes selvas tropicales y vibrante vida silvestre. Es sede anual del mega festival Envision y alberga los terceros parques nacionales más visitados del país, por lo que es un imán para los turistas que buscan aventura y belleza natural.
Precio de venta: $3,200,000 USD
Tamaño de la propiedad: 3.419 m2 | 0,84 Acres
Address
- City Uvita
- State/county Cantón Osa
- Area Ballena - Uvita
- Country Costa Rica
Details
Updated on July 27, 2024 at 5:45 am- Property ID: REL34234
- Price: $3,200,000
- Property Size: 0.84 ACRES
- Land Area: 3419 M2
- Bedrooms: 11
- Bathrooms: 15
- Property Type: Commercial Properties / Hotels, Residential Income
- Property Status: For Sale
